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哈大线高铁开通福利多 带动大连旅游地产市场
发布时间:2012-10-30


哈大高铁即将正式开通,作为这条高速跑道的最南端点,大连这座在东北地区久负盛名的旅游度假圣地,深受东三省乃至全国人民的喜欢。而哈大高铁的开通后,不仅缩减了大连与哈尔滨、长春、沈阳等地时间距离,更是压缩了地理的空间概念。近年,随着万达、保亿等一线房企布局大连旅游地产领域,“高铁时代”势必将掀起一场旅游地产置业狂潮。


  高铁时代来临 拉近大连与东三省的距离差距


  众所周知,选择在大连置业外地客户东北三省占据了绝大部分,对于身处内陆的城市居民尤其喜欢对海的憧憬,而大连成为他们首选城市,旅游度假、养老休闲实现对于生活的追求。梳理过去,如果出行方式选择火车,1953年哈尔滨和大连铁路开通至今,从全程耗时17小时、全程耗时12个小时、全程耗时9个小时20分钟,到哈大高铁开通后,运营时速达到 300公里,跑完全程不到4个小时,不断的递减过程,是一个不断拉近东三省的居民与大连的距离。 


  时间上的减少,让众多外地人来连置业的愿望不断增加,一位哈尔滨的人表示,“高铁开通后,他和他的朋友都有在大连买房的想法。这样来大连度假就有地方住,不用每次都为找宾馆着急。”


  楼市收益 高铁的开通带动大连旅游地产


  高铁开通后,势必带来了强大购买力的东北三省客户群,在限购的当下,外地人在大连购房受到压制。不过,随着旅游地产的飞速发展,“不限购、不限贷”的大连旅游度假地产恰如其分满足了广大外地客户的需求。


  旅游房地产发源于法国地中海沿岸。本世纪初,地中海沿岸开发了大量海滨别墅,一时间地中海成为世界乃至欧洲 的休闲度假中心。60年代,法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先以分时销售(出售以酒店为主的物业使用时间段)的方式招揽客户。旅游房地产市场开始由此形 成,如今旅游地产在中国大行其道,在大连落地生花,在“高铁时代”的带动下,可谓锦上添花。


  大连有着旅游产业得天独厚自然环境。金石滩是国家级风景名胜区、国家级旅游度假区、全国首批国家AAAA级旅游景区、国家级地质公园。金渤海岸良好的区位优势等等方面吸引无数的游客前来。随着旅游度假功能的不断完善,及周边生活配套日渐成熟,越来越多的旅游地产项目开始进驻大连旅游景区。如金石滩区域万达首个旅游地产项目金石天成、远洋假日养生庄园、保亿丽景山等;金渤海岸的御龙海湾项目。据悉,万达金石天成项目更是受的热捧,其中不乏众多东三省外地客户,正如销售人员表示,开盘即清盘绝对有“高铁时代”的功劳。


  业内人士纷纷认为,“高铁时代”来临为低迷的房地产市场注入一剂强力针,尤其是旅游地产将是收益最大的赢家。

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